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[行业资讯]房地产1季度业绩靓丽11年业绩增长成定局

时间:2023-02-24 来源网站:青提财经网

房地产:1季度业绩靓丽11年业绩增长成定局

房地产:1季度业绩靓丽11年业绩增长成定局 更新时间:2011-4-25 11:20:22   核心观点:  销售业绩靓丽。公司11年1季度EPS0.33,ROE2.99%。实现营业收入28.33亿元,归属于上市公司股东的净利润5.62亿元,同比增长了17%和46%,盈利水平在一线公司居首。  盈利状况良好,费用控制合理。公司综合毛利率和净利率分别为45.1%和19.8%,较10年同期上升了4.7和3.9个百分点。公司成本费用控制情况良好,在行业占据领先的地位。三费比率升至5.6%,虽高于上年同期的4.3%和10年全年的4.5%,仍维持低位运行。三费的上升主要是由于借款规模增加及央行上调贷款基准利率,财务费用由上年同期的-0.02亿元增长为0.2亿元,使财务费用略上升。  现金充裕,偿债风险小。季末公司拥有货币资金97.25亿元,较上年年末增长1%;短期借款12.98亿元和长期借款111.37亿元,均较上年末增长11%;货币资金较短期借款和一年内到期的非流动负债之和多66亿元,无短期偿债压力。资产负债率、扣除预收账款后的负债率、净负债率分别为65%、45%和21%,高于去年同期水平,但在行业中处较低水平,风险可控。  可结算资源丰富。由于房地产可售项目大幅增加,加上128.55亿元预收款项,全年可结算资源丰富,业绩锁定性好,11年业绩增长成定局。  投资建议:  11年是公司发展进入历史性发展新阶段的元年,诸多积极的催化因素将不断呈现。维持11-12年EPS1.55、2.04元,RNAV32元的判断,当前股价严重低估,再次推荐。

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